Wohnen in schlossähnlichem Ambiente – Etagen-Wohnung im Studiostil – unweit Kurstadt Bad Kreuznach !
Außergewöhnliches Ambiente
Zugang über Wendeltreppe
Wohnzimmer
Innentreppe
T-Bad mit Badewanne
Grundriss
Wohnen in schlossähnlichem Ambiente – Etagen-Wohnung im Studiostil – unweit Kurstadt Bad Kreuznach !
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Miete zzgl. NK 250,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 37 m²
- Zimmer 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 500 €
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Immobilien-ID 100222267
Immobilie
Wohnen in charmantem, schlossähnlichem Ambiente!
Diese gemütliche, kleine Etagenwohnung im Studiostil
– perfekt für Singles –
erstreckt sich über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, befindet sich in einem herrschaftlichen Anwesen mit Flair und Ambiente in direkter Feld-/Randlage – ideal für ein entspanntes Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt über einen sep. Wendeltreppen-Zugang.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Eigene Zähler für Heizung und Strom sind vorhanden. Diese Kosten sind vorab im mtl. NK-Abschlag enthalten, d. h. diese müssen nicht gesondert bei einem externen Energieversorger angemeldet und gezahlt werden. Jährliche/detaillierte Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr.
Beziehbar: ab 01.09.25 oder ggf. früher
nach Vereinbarung.
Anfragen bitte nur mit kompletten Kontaktdaten. Vielen Dank.
Lage
" R H E I N H E S S I S C H E S C H W E I Z ! " Neu-Bamberg !
Neu-Bamberg – mitten in einer reizvollen, ländlichen Lage – ist ein malerischer Ort in der rheinhessischen Schweiz und gehört zur VG Bad Kreuznach.
Weitere Vorzüge des Ortes sind ein Kindergarten, schnelles Internet (folgende 3 Glasfaser-Anbieter gibt es lt. Internet-Recherche in Neu-Bamberg: TELEKOM, innogy-TelNet GmbH, Deutsche Glasfaser), schöne Ausflugsziele und -lokale und das angrenzende Naturschutzgebiet mit vielen Wandermöglichkeiten.
Die nächste Grundschule und Realschule Plus, Apotheken, Ärzte, Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 Minuten entfernten Wöllstein zu finden bzw. direkt im Nachbarort.
Die Kreisstadt Bad Kreuznach, mit hervorragender Infrastruktur, ist ca. 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Bad Kreuznach zeichnet sich insbesondere durch seine Heilbäder, Frei- und Hallenbad, den Kurpark mit Kurviertel und ein tolles Kulturveranstaltungs-programm aus. Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht ein optimaler Mix an Versorgungsangebot, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Ideal für Berufspendler zu den Ballungsräumen: RHEIN-MAIN-NAHE
Großraum: Bad Kreuznach (ca. 8 km), Alzey (ca. 18 km), Bingen (ca. 30 km), Mainz (ca. 47 km), Wiesbaden (ca. 50 km), Worms (ca. 50 km), Kaiserslautern (ca. 63 km), Frankfurt am Main (ca. 80 km).
Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 137,6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1870, 1999 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Ausgestellt am: 18.06.2024
Gültig bis: 17.06.2034
Sonstiges
Aufteilung siehe Grundriss:
Zugang über Außen-Wendeltreppe, Essen, Kochen, Wohnen, Schlafen, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 18.06.2024
- Energieausweis gültig bis 17.06.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl