Tolle TOP-3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit außergewöhnlichem Ambiente, unweit Kurstadt Bad Kreuznach
Ansicht
Eingangsbereich / Flur
Tageslicht-Duschbad
Wohnzimmer
Holz-Innentreppe
Schlafen
Maisonette DG
Grundriss
Tolle TOP-3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit außergewöhnlichem Ambiente, unweit Kurstadt Bad Kreuznach
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Miete zzgl. NK 530,00 €
- Nebenkosten 270,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Zimmer 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Kaution 1060 €
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Immobilien-ID 100222275
Immobilie
Wohnen in einem charmanten, ausgefallenen, schlossähnlichen Ambiente, unweit Kurstadt 55543 Bad Kreuznach !
Diese stilvoll in 1999 komplett sanierte, sehr schön geschnittene, außergewöhnliche TOP-3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in direkter Natur-/Randlage und erstreckt sich über I. Ober- und Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbad.
Holzdecken und Holzdielenböden verleihen dieser Maisonetten-Wohnung eine besondere, entspannte, heimelige und behagliche Wohn-Atmosphäre.
Eine freitragende Holz-Innentreppe verbindet das Ober- mit dem Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung hat eigene Zähler für Heizung, Strom, Wasser (diese Kosten sind vorab im mtl. NK-Abschlag enthalten, d. h. diese müssen nicht gesondert bei einem externen Energieversorger angemeldet und gezahlt werden. Jährliche/detaillierte Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr).
Beziehbar: 01.12.2025
Anfragen bitte nur mit kompletten Kontaktdaten. Vielen Dank.
Lage
" R H E I N H E S S I S C H E S C H W E I Z ! "
Neu-Bamberg
unweit Kurstadt Bad Kreuznach ca. 8 km !
Mitten in einer reizvollen, ländlichen Lage – ist ein malerischer Ort in der rheinhessischen Schweiz und gehört zur VG Bad Kreuznach.
Weitere Vorzüge des Ortes sind ein Kindergarten, schnelles Internet (folgende 3 Glasfaser-Anbieter gibt es lt. Internet-Recherche in Neu-Bamberg: TELEKOM, innogy-TelNet GmbH, Deutsche Glasfaser), schöne Ausflugsziele und -lokale und das angrenzende Naturschutzgebiet mit vielen Wandermöglichkeiten.
Die nächste Grundschule und Realschule Plus, Apotheken, Ärzte, Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 Minuten entfernten Wöllstein zu finden bzw. direkt im Nachbarort.
Die Kreis-/Kurstadt Bad Kreuznach, mit hervorragender Infrastruktur, ist ca. 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Bad Kreuznach zeichnet sich insbesondere durch seine Heilbäder, Frei- und Hallenbad, den Kurpark mit Kurviertel und ein tolles Kulturveranstaltungsprogramm aus. Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht ein optimaler Mix an Versorgungsangebot, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Ideal für Berufspendler zu den Ballungsräumen: RHEIN-MAIN-NAHE
Großraum: Bad Kreuznach (ca. 8 km), Alzey (ca. 18 km), Bingen (ca. 30 km), Mainz (ca. 47 km), Wiesbaden (ca. 50 km), Worms (ca. 50 km), Kaiserslautern (ca. 63 km), Frankfurt am Main (ca. 80 km).
Ausstattung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,6 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis erstellt am: 18.06.2024
Energieausweis gültig bis: 17.06.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Öl
Sonstiges
Aufteilung
I. OG: Flur, Küche mit EBK, Wohnen, Schlafen, Tageslicht-Duschbad
DG: Schlafen
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 18.06.2024
- Energieausweis gültig bis 18.06.2034
- Heizungsart Öl-Heizung