*Besonders Wohnen* 2-Zi-Mais.-Studio-Whg. in schlossähnlichem Anwesen, unw. Kurstadt Bad Kreuznach
Ansicht
*Besonders Wohnen* 2-Zi-Mais.-Studio-Whg. in schlossähnlichem Anwesen, unw. Kurstadt Bad Kreuznach
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 55546 Neu-Bamberg
- Miete zzgl. NK 390,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Kaution 2 Netto-Monatsmieten
- Bezugstermin 01.04.2026
- Immobilien-ID 100222285
Immobilie
*Besonders Wohnen ! *
Diese stilvoll, sehr schön geschnittene, ausgefallene 2-Zimmer-Maisonette-Studiowohnung (über 2 Etagen) in herrschaftlichem, schlossähnlichem Anwesen mit separatem Eingang, Flair und Ambiente befindet sich in direkter Feld-/Randlage.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie PKW-Stellplatz.
Die Wohnung hat eigene Zähler für Heizung, Strom, Wasser (diese Kosten sind vorab im mtl. NK-Abschlag enthalten, d. h. diese müssen nicht gesondert bei einem externen Energieversorger angemeldet und gezahlt werden. Jährliche/detaillierte Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr).
Wir bitten höflichst um Angaben Ihrer kompletten Kontaktdaten, vielen Dank !
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Flur, Kochen, Wohnen, Duschbad
Dachgeschoss: Schlafen
Lage
" R H E I N H E S S I S C H E S C H W E I Z ! " Neu-Bamberg, unweit Kurstadt Bad Kreuznach ca. 8 km !
Neu-Bamberg – mitten in einer reizvollen, ländlichen Lage – ist ein malerischer Ort in der rheinhessischen Schweiz und gehört zur VG Bad Kreuznach.
Weitere Vorzüge des Ortes sind ein Kindergarten, schnelles Internet (folgende 3 Glasfaser-Anbieter gibt es lt. Internet-Recherche in Neu-Bamberg: TELEKOM, innogy-TelNet GmbH, Deutsche Glasfaser), schöne Ausflugsziele und -lokale und das angrenzende Naturschutzgebiet mit vielen Wandermöglichkeiten.
Die nächste Grundschule und Realschule Plus, Apotheken, Ärzte, Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 6 Minuten entfernten Wöllstein zu finden bzw. direkt im Nachbarort.
Die Kreis-/Kurstadt Bad Kreuznach, mit hervorragender Infrastruktur, ist ca. 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Bad Kreuznach zeichnet sich insbesondere durch seine Heilbäder, Frei- und Hallenbad, den Kurpark mit Kurviertel und ein tolles Kulturveranstaltungsprogramm aus. Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht ein optimaler Mix an Versorgungsangebot, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Ideal für Berufspendler zu den Ballungsräumen: RHEIN-MAIN-NAHE
Großraum: Bad Kreuznach (ca. 8 km), Alzey (ca. 18 km), Bingen (ca. 30 km), Mainz (ca. 47 km), Wiesbaden (ca. 50 km), Worms (ca. 50 km), Kaiserslautern (ca. 63 km), Frankfurt am Main (ca. 80 km).
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 137,6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1870, saniert 1999
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Ausgestellt am: 18.06.2024
Gültig bis: 17.06.2034
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 18.06.2024
- Energieausweis gültig bis 17.06.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl