* Moderne, helle Gewerbefläche für Büro/Praxis/Kanzlei/Start-Up in unmittelbarer Stadtzentrumslage *
Straßenansicht
Eingangsdiele
Büro I
Büro II
Büro III
Büro IV mit AR
Büro V
Büro VI
Flur
Küche mit Einbauküche (verbleibend)
* Moderne, helle Gewerbefläche für Büro/Praxis/Kanzlei/Start-Up in unmittelbarer Stadtzentrumslage *
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 55232 Alzey
- Miete zzgl. NK 2.000,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Gewerbefläche ca. 200 m²
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3-Netto-Monatspachten
- Bezugstermin 01.04.2026
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 100222277
- Provision 3-Netto-Monatspachten zzl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
* Moderne, helle Gewerbefläche für Büro/Praxis/Kanzlei/Start-Up in unmittelbarer Stadtzentrumslage, Nähe öffentliche Parkplätze *
Zur Vermietung steht eine moderne, helle, sehr schöne Gewerbefläche (auch teilbar) mit Glastrennwänden im I, OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Räumen/Büros, Küche mit Einbauküche sowie 2 getrennte WCs in unmittelbarer Stadtzentrumslage.
Diese Büro-/Gewerbefläche bietet Unternehmen nicht nur gute Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter, auch Kunden/Patienten, Klienten werden in dieser angenehmen Atmosphäre wohl fühlen.
Ein ca. 5 m2 großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
PACHT- und NEBENKOSTEN zzgl. GESETZLICHE MEHRWERTSTEUER !
Lage
Schul-, Wohn-, Ärzte-, Geschäftsstadt 55232 Kreisstadt Alzey, im schönen Rheinhessen, Rh.-Pf. !
In der Nähe des historischen Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Parkplätzen, kath. Kirche u. zur ehem. Synagoge.
Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Alzey zählt zu den Nibelungenstädten, da die Stadt im Nibelungenlied durch Volker von Alzey erwähnt wird.
Sehr gute Infrastruktur mit einem direkten, großen Angebot an SB-Einkaufsmöglichkeiten.
Kompl. Arztversorgung, Krankenhaus, Bahnhof, Banken, Einzelhandel, Lebensmittelversorgung, Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasien, Berufsfachschulen, Verwaltungen/Behörden, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad), Altenheime, Betreutes Wohnen.
Weltbekannter Pharmakonzern bietet zukunftsorientiert 1000 neue Arbeitsplätze in Alzey, aktuell im Bau befindlich.
Exzellente BAB-Anbindung über A61 nach Koblenz/Mannheim/Ludwigshafen und A 63 nach Rhein-Main, Mainz/Kaiserslautern, Bahn- u. Busanbindung.
Ausstattung
Boden: Laminat
Heizung: Eigene GAS-Therme
Deckenleuchten vorhanden (verbleibend)
PACHT- und NEBENKOSTEN zzgl. GESETZLICHE MEHRWERTSTEUER !
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 12.03.2019
- Energieausweis gültig bis 11.03.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas