:-) Gut gelegene Ladenfläche zu verkaufen – KAPITALANLAGE :-)
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🙂 Gut gelegene Ladenfläche zu verkaufen – KAPITALANLAGE 🙂
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 55232 Alzey
- Preis auf Anfrage ja
- Baujahr 1995
- Nutzfläche ca. 158 m²
- Heizungsart Etagenheizung
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5134
- Provision inkl. MWST ja
Immobilie
Dieses großzügig geschnittene Ladenlokal (Laden-Nr. 2) befindet sich in unweiter Zentrumslage der Kreisstadt Alzey und ist seit mehreren Jahren an einen adäquaten Pächter verpachtet.
Die Schaufensterfront bietet optimale Bedingungen um zu präsentieren.
Über eine Innentreppe erreichen Sie das Kellergeschoss, welches als Lagerfläche dient.
Nutzflächen: EG ca. 83,02 m2, UG ca. 74,79 m2.
Des Weiteren steht in im DG ein AR zur Verfügung !
Grundstück: META
Tiefgaragenplätze auf Anfrage !
Im Wohn- und Geschäftsanwesen mit LÄDEN, BÜROS, ARZTPRAXIS, WOHNUNGEN, TIEFGARAGE, bei stark frequentierter Geschäftsstraße.
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Anwesen.
Stadtzentrum, Nähe Fußgängerzone in der sehr stark frequentierten "Hospitalstraße". Unweit großer, öffentlicher Parkplatz und Tiefgarage.
Lage
Unweit BAB-Anschluss A61/63 liegt die heimliche Hauptstadt Rheinhessens !
Behörden-, Schul-, Wohn-, Geschäftsstadt – Kreisstadt ALZEY !
Ruhige Lage. Unweit: Stadtzentrum und Behörden !
Sehr gute Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Komplette Arztversorgung, Banken, Einzelhandel, Lebensmittelversorgung, Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasien, Berufsfachschule, Verwaltungen/Behörden, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad), Altenheim, Betreutes Wohnen.
Alzey ist eine Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 50.000 Personen. Gerade in den letzten Jahren hat die Popularität als Einkaufsstadt erheblich zugenommen, da die Innenstadt sehr schön gestaltet wurde und die Kunden keine langen Wege in Kauf nehmen müssen, wie beim Einkauf in den Großstädten.
Sonstiges
Aufteilung:
Erdgeschoss:: Laden, Aufenthalt, WC
Kellergeschoss:: Lager
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.